INTRODUCTION TO REAL ESTATE APPRAISAL
房地产评估
房地产评估是指对房产、土地价值进行评估认定，通常综合采用多种评估方法，以合理确认其公允价值。为交易、抵押、担保、纳税等经济行为提供科学依据，大量存在于现实经济生活中。
DATA SHEET FOR REAL ESTATE APPRAISAL
房地产评估提供资料清单
1、房屋建筑物清查评估明细表
2、与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件
3、评估建筑物照片
4、评估基准日或近期的会计报表
5、房产证复印件
6、购房、购土地使用权合同书复印件
7、区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证
8、工程项目批文
9、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证
10、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请
11、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件
12、委托方与资产占有方营业执照副本复印件、自然人身份证复印件
13、委托方与资产占有方承诺函
14、设立、变更验资报告
15、公司章程、协议
16、股东会、董事会重大决议等文件
17、与评估经济行为有关的合同、协议复印件
17、与评估经济行为有关的合同、协议复印件
17、与评估经济行为有关的合同、协议复印件